ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА НА 01.01.2011г. АЛТАЙСКИЙ КРАЙ.

08.02.2011

1. Письмом Управления Алтайского края по строительству и архитектуре от 25.03.2010 № 825 определен временный порядок определения сметной стоимости строительства на территории Алтайскогокрая с 1 апреля 2010 года.

1.1. По объектам капитального строительства (реконструкции и капитального ремонта), строительство которых финансируется или планируется финансировать с привлечением средств федерального бюджета, определение сметной стоимости строительства осуществляется с применением Государственных сметных нормативов, включенных в федеральный реестр действующих сметных нормативов, ресурсным методом или базисно-индексным методом.Определение сметной стоимости ресурсным методом осуществляется на основании ГЭСН в редакции 2009 года с использованием стоимости ресурсов в текущем уровне цен, согласно данным КАУ "Алтай РЦЦС". При расчете сметной стоимости строительства базисно-индексным методом с применением ФЕР в редакции 2009 года пересчет в текущий уровень цен осуществляется индексами по видам работ, опубликованными в сборнике "Цены в строительстве".

1.2. По объектам капитального строительства (реконструкции и капитального ремонта),строительство которых финансируется или планируется финансировать с привлечением средств краевогобюджета или частных инвестиций, определение сметной стоимости строительства осуществляется с применением Государственных сметных нормативов, включенных в федеральный реестр действующих сметных нормативов, ресурсным методом на основании ГЭСН в редакции 2009 года с использованием стоимости ресурсов в текущем уровне цен, согласно данным КАУ "АлтайРЦЦС" или базисно-индексным методом с применением ранее утвержденных территориальных сметных нормативов Алтайского края (ТЕР) в редакции 2001-2007 годов с переводом в текущий уровень цен индексами по видам работ, опубликованными в сборнике "Цены в строительстве".

1.3. Сметная документация, прошедшая государственную экспертизу и утвержденная в установленном порядке до 1 апреля 2010 года, обязательному пересчету по новым сметным нормативам не подлежит и может использоваться до завершения строительства.

Внимание! Согласно приказу Министерства регионального развития от 11.04.2008 года № 44 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения нормативов в области сметного нормирования и ценообразования в сфере градостроительной деятельности" Территориальные сметные нормативы Алтайского края в редакции 2009 года согласованы письмами Министерства регионального развития от 26.10.2010 № 36930-КК/08 и от 16.11.2010 №38941-КК/08, утверждены и введены в действие Постановлением Администрации Алтайского края №12 от 17,01.2011г.

После включения Территориальных сметных нормативов, предназначенных для применения на территории Алтайского края, в федеральный реестр действующих сметных нормативов и передачи их в программные средства, Краевым автономным учреждением "Алтайский региональный центр ценообразования в строительстве" будут разработаны и переданы пользователям необходимые индексы изменения базовой сметной стоимости по видам работ.

2. Индексы по видам строительно-монтажных работ (СМР), (далее индексы) предназначены для определения сметной стоимости работ базисно - индексным методом и договорных цен в строительстве на территории Алтайского края. За основу расчета индексов приняты сметы по видам работ, составленные в территориальных единичных расценках (ТЕР) в уровне цен на 01.01.2000 года в редакции 2001-2007 годов, федеральные единичные расценки (ФЕР) в уровне цен на 01.01.2000 года в редакции 2009 года с учетом дополнений и изменений №2 согласно Приказов Министерства регионального развития РФ от 3 августа 2010г. №№ 353, 358, 359, №3 согласно Приказа Министерства регионального развития РФ от 23 ноября 2010г. № 509 и стоимость ресурсов, опубликованных в настоящем сборнике.

В связи с тем, что сметные нормативы разработаны на основе принципа усреднения с минимизацией расхода всех необходимых ресурсов, следует учитывать, что нормативы в сторону их уменьшения не корректируются (МДС 81-35.2004 п.2.2).Расчетные индексы рекомендуются для расчетов за выполненные работы инвесторам и заказчикам независимо от их ведомственной принадлежности и организационно - правовых форм собственности.

3. Для каждого вида работ индексы представляют собой частное отделения текущей стоимости СМР (без прочих затрат и НДС), полученной путем оценки в текущих ценах соответствующего нормативного набора ресурсов данного вида работ, на соответствующую базисную сметную стоимость

Цены в строительстве 2011(1)